| 価格帯 |
西日暮里駅の不動産を4000万円台で絞る 西日暮里駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西日暮里駅の不動産を4000万円以上～4200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西日暮里駅の不動産を3800万円以上～4200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西日暮里駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
西日暮里駅から徒歩3分以内の物件 西日暮里駅から徒歩10分以内の物件 西日暮里駅から徒歩15分以内の物件 西日暮里駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 東京駅 有楽町駅 新橋駅 浜松町駅 田町駅 品川駅 大崎駅 五反田駅 目黒駅 恵比寿駅 渋谷駅 原宿駅 代々木駅 新宿駅 新大久保駅 高田馬場駅 目白駅 池袋駅 大塚駅 巣鴨駅 駒込駅 田端駅 西日暮里駅 日暮里駅 鶯谷駅 上野駅 御徒町駅 秋葉原駅 神田駅 東京駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
分譲戸建の着工、震災で１４％減 アトラクターズ・ラボが８月～来年３月を予測 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボは、東日本大震災が分譲戸建に与える影響を内閣府の「景気ウォッチャー調査」をもとに推計した。
2011/04/13
本日のお役立ち不動産用語
| 第二種住居地域 | だいにしゅじゅうきょちいき |
|
[都市計画法]に基づく[用途地域]のひとつ。主として住居の環境を保護するため定める地域である(都市計画法9条6号)。 住居系の地域であるが、大規模な飲食店、店舗、事務所などの[建築]も可能であり、階数や[床面積]の制限はなく、カラオケボックス、パチンコ店などの遊戯施設、畜舎、自動車教習所も建てられる。 また、作業場が50?以下なら、小規模な食品製造業に加えて、危険性や環境悪化のおそれが少ない工場も建築可能である。 ただし、劇場や映画館、ダンスホール、営業用倉庫などは建築できない。 |
|
物件地域のつぶやき
shun1771 I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.) (西日暮里5-22-1, 荒川区)
tokyokablemon 山手線の停まる駅で、1番新しく開業した駅は、西日暮里駅らしいさ。
masukonnoti 現在再生中の曲 , 駅発車メロディー - JR山手線 御徒町駅/鴬谷駅/日暮里駅/西日暮里駅/田端駅/巣鴨駅/大塚駅/目白駅/代々木駅 春 by ミュージックプレイヤー
ekivoice 京浜東北・根岸線西日暮里駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 京浜東北・根岸線】
dz_ ふむ、多摩急行 唐木田行きが来るのか。代々木上原まで各停らしい。 (at 東京メトロ 千代田線 西日暮里駅 (C16)) —
dz_ 千代田線は、ダイヤも日によって削られたりするのか…？ 9:21 発のがない(❄ Д ❄) (at 東京メトロ 千代田線 西日暮里駅 (C16)) —
jacopever I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.) (西日暮里5-22-1, 荒川区) w/ 5 others
kon_net I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.) (西日暮里5-22-1, 荒川区) w/ 3 others
saitama83 I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.) (西日暮里5-22-1, 荒川区) w/ 4 others
1970au I'm at JR 山手線 西日暮里駅 (西日暮里5-22, 荒川区)
1970au I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.) (西日暮里5-22-1, 荒川区) w/ 2 others
sfbwatertree I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.) (西日暮里5-22-1, 荒川区)
ranra_104 I'm at 西日暮里駅 (Nishi-Nippori Sta.)
nittporisora 西日暮里駅、日暮里駅そばでNo.1の人気の本格韓国式アカスリエステが『未来』です！リニューアルして、更にグレードアップしてお客さまをお待ちしています。
今日の一口便利メモ
打切補償
打切補償とは、療養補償を受ける労働者が、療養開始後3年を経過しても負傷又は疾病が治らない場合においては、使用者は、平均賃金の1200日分の打切補償を行うことで、その後の労働基準法に基づく補償責任を免れることをいう（労働基準法81条）。 打切補償を行った場合は、その後の補償義務が無くなる他、解雇も可能となる。